Incolla il link
Inserisci l’annuncio della casa che stai valutando e raccontami, in poche righe, cosa ti interessa capire.
Il primo controllo indipendente
prima di comprare casa in Sardegna
Check Annuncio Casa Verificata
Hai trovato una casa in Sardegna? Prima di andare avanti, fammela vedere.
Mandami il link dell’annuncio. Lo analizzo personalmente e, entro 48 ore, ti indico i 3 aspetti più importanti che controllerei prima di fare una proposta.
- ✓ Analisi preliminare personalizzata
- ✓ Risultato concreto, non una consulenza generica
- ✓ Gratuito e senza impegno
Ti bastano il link dell’annuncio e meno di 2 minuti.
Check Annuncio
Esito preliminare di verifica
Approfondimento consigliato: MEDIO
- 01 Dove guardereiZona urbanistica, vincoli e informazioni territoriali disponibili.
- 02 Cosa verifichereiElementi dell’immobile che meritano un controllo tecnico.
- 03 Cosa chiederei subitoI documenti da ottenere prima di assumere impegni.
Analisi svolta personalmente da Walter
Esito inviato entro 48 ore
Parere indipendente, dalla parte di chi compra
“La casa sembra perfetta. Ma da lontano, come faccio a capire cosa non mi stanno mostrando?”
La domanda giusta, prima della proposta Una bella foto non è una verifica
Da lontano, un annuncio non basta per decidere.
Se vivi fuori Sardegna, ogni visita richiede tempo, viaggio e organizzazione. Prima di coinvolgerti ancora di più, è utile capire dove concentrare l’attenzione.
- L’annuncio non ti dice sempre in quale zona urbanistica ricade l’immobile.
- Verande, dependance, piscine o ampliamenti possono richiedere verifiche specifiche.
- Le informazioni dell’agenzia non sostituiscono un controllo tecnico indipendente.
- Chiedere subito i documenti giusti può evitarti viaggi e decisioni premature.
Come funziona
Tre passaggi. Nessuna chiamata a freddo.
Mi invii quello che hai già. Io ti restituisco un primo orientamento tecnico, chiaro e utilizzabile.
Lo analizzo personalmente
Esamino l’annuncio e consulto le informazioni territoriali e urbanistiche pubblicamente disponibili.
Ricevi i 3 controlli
Entro 48 ore ricevi gli aspetti che approfondirei e i documenti che chiederei prima di andare avanti.
Il risultato
Non ti dico se comprare. Ti aiuto a capire cosa verificare.
Il Check Annuncio non è una perizia e non inventa certezze che un annuncio non può offrire. Ti restituisce però tre priorità concrete per decidere il passo successivo con maggiore consapevolezza.
Dove guarderei
Vincoli, zona urbanistica, contesto territoriale e informazioni pubbliche disponibili.
Cosa verificherei
Gli elementi visibili o dichiarati che possono richiedere un controllo tecnico.
Cosa chiederei subito
I documenti da richiedere alla proprietà o all’agenzia prima di firmare.
Il tecnico dell’acquirente Walter Porcu
Geometra · Fondatore di Casa Verificata
“Non devo convincerti a comprare. Devo aiutarti a capire cosa controllare.”
Chi guarda l’annuncio
Un tecnico indipendente. Non qualcuno interessato a venderti quella casa.
Mi chiamo Walter Porcu, sono geometra da oltre 20 anni e ho creato Casa Verificata per tutelare chi compra casa in Sardegna.
Non vendo immobili e non lavoro per concludere la compravendita. Il mio compito è aiutarti a riconoscere gli aspetti che meritano attenzione prima che tu investa altro tempo e denaro.
20+ anni di esperienza Operativo in Sardegna Dalla parte dell’acquirente
Trasparenza prima di tutto
Un primo orientamento utile, con limiti chiari.
Sapere cosa può — e cosa non può — rivelare un annuncio è già parte di una scelta consapevole.
Cosa comprende
- Analisi preliminare dell’annuncio ricevuto
- Consultazione delle informazioni pubblicamente disponibili
- Indicazione dei 3 aspetti principali da approfondire
- Elenco dei documenti che chiederei subito
- Invio dell’esito entro 48 ore
Cosa non comprende
- Accesso agli atti presso il Comune
- Verifica completa di conformità urbanistica o catastale
- Sopralluogo o rilievo dell’immobile
- Visure, documenti o servizi a pagamento
- Perizia o relazione tecnica asseverata
Invia l’annuncio
Hai già trovato la casa? Partiamo da lì.
Compila il modulo e condividi il link. Non devi preparare documenti né fissare una chiamata: riceverai prima un risultato concreto.
Entro 48 ore saprai quali sono i 3 aspetti che controllerei prima di andare avanti.
Prima di prendere un aereo o fare una proposta, fermati un momento.
Mandami l’annuncio. Entro 48 ore avrai tre priorità concrete da cui partire.
Richiedi il Check Annuncio