Sei nel posto giusto, ho creato per te
Un Metodo semplice per affrontare la Compravendita senza essere PRESO IN GIRO o RAGGIRATO
Un metodo ideato per capire se l'acquisto della casa che ti interessa è
un affare o presenta uno o più problemi.
Tu che vuoi comprare casa e vuoi evitare di fare il pollo con il venditore o di venire raggirato dalla parlantina dell'agente immobiliare, solo perché non sai quali strumenti usare, allora questa pagina sarà la lettura più importante di oggi.
So benissimo quanto possa sembrare spaventoso comprare casa in autonomia, senza competenze tecniche e con l'ansia di fare un passo falso. Curare la trattativa con il venditore, raccogliere i documenti e non capirci nulla o quasi, non sapere come verificare se la casa è in regola, funzionante e sicura.
Sono diverse le difficoltà che chi compra casa deve affrontare, credimi l'ho visto accadere diverse volte e senza il tuo controllo diretto vai in contro a questi 7 rischi:
❌ Mutuo negato per difformità urbanistiche o catastali
❌ Scoprire abusi edilizi dopo aver versato la caparra
❌ Catasto e Urbanistica non corrispondenti allo stato reale
❌ Rischio di comprare un immobile non sanabile
❌ Perdere tempo e soldi per pratiche di regolarizzazione
❌ Notaio che blocca la vendita all’ultimo momento
❌ Pagare più del reale valore dell’immobile
Per risolvere ed evitare questi rischi ho ideato un servizio semplice e pratico.
Un servizio che ti aiuta a gestire la verifica e la raccolta dei documenti da solo sentendoti davvero sicuro e padrone del processo, in controllo della trattativa e delle CONDIZIONI CHE TU HAI DECISO.
Ho creato per te
Kit Zero Sorprese
Con Kit Zero Sorprese impari passo dopo passo a gestire e affrontare la prima fase della trattativa per l'acquisto della casa, senza buttare soldi e senza dover dipendere dall'Agenzia Immobiliare o Consulenti esterni.
Tutto quello che fa la differenza in una trattativa immobiliare è avere un metodo e applicarlo.
Avere semplici e chiare istruzioni che guidino le persone verso una compravendita sicura e senza fregature.
Un metodo che riesca a far sì che si possa
✅ Ottenere il mutuo senza intoppi
✅ Avere la certezza che la casa sia conforme e regolare
✅ Evitare brutte sorprese dopo l’acquisto
✅ Acquistare al giusto prezzo
✅ Dormire tranquilli sapendo che l’investimento è sicuro
✅ Accelerare il rogito senza rinvii
✅ Sapere in anticipo eventuali spese future
✅ Evitare cause legali con il venditore
✅ Sentirsi tutelati senza dipendere da un’agenzia
✅ Entrare nella nuova casa senza stress
Mi chiamo Walter, sono geometra da oltre 20 anni e sono il creatore di Casa Verificata®, un servizio tecnico che aiuta chi compra casa da privato a farlo in modo sicuro e senza brutte sorprese.
Durante la mia vita professionale ho affrontato e gestito diverse operazioni immobiliari, occupandomi delle verifiche tecniche, delle regolarizzazioni edilizie e catastali, della raccolta documentale storica e del coordinamento con i notai delle fasi precedenti alla stipula dell'atto di compravendita.
Ho visto troppe trattative saltare o trasformarsi in problemi legali solo perché nessuno aveva fatto i controlli giusti.
Per questo ho ideato un servizio indipendente, basato su un protocollo preciso e pensato per offrirti serenità, chiarezza e tutela.
Vedi, prima di capire le dinamiche del mondo immobiliare mi ci sono voluti parecchi anni nonostante sia un tecnico, anche io come te pensavo che le persone fossero in buona fede e che agenti immobiliari e venditori fossero dalla parte dei buoni. Ed è così per la gran parte dei venditori di case, solo che la necessità di chiudere la vendita diventa un'ossessione e non sempre i controlli tecnici ricevono l'attenzione necessaria. Sono veramente pochi gli agenti che incaricano un tecnico per eseguire le verifiche e ancora meno i proprietari che si fanno trovare pronti con documenti e stato di fatto allineati.
Muoversi in un mondo in cui si minimizza ogni aspetto negativo dell'immobile perché tanto "si sistema dopo" o "mio cugino geometra mi ha detto che..." non è facile e io sono il primo che combatte ogni giorno con questi falsi miti e convinzioni sbagliate.
Per questo motivo, man mano che mi trovavo a sbattere la testa su questi luoghi comuni, ho iniziato a maturare l'idea che le compravendite immobiliari avessero bisogno di un approccio diverso, un metodo che mettesse al sicuro che compra casa e lo tutelasse ora per una serenità futura.
Purtroppo nel mondo immobiliare sono diffuse diverse pratiche che ritengo contro producenti e spero che il mio pensiero faccia amicizia con il tuo.
Infatti, il successo nella compravendita immobiliare è determinato molto dalla capacità di vendere cose e situazioni per come non sono. Far credere al cliente che ciò che si vende o si compra potrà avere la massima resa nonostante i problemi e le informazioni omesse o nascoste. Per esempio raccontando e facendo in modo di concentrare tutta l'attenzione solo sugli aspetti positivi di un immobile, enfatizzandoli al massimo livello e manipolando la percezione del cliente. Inoltre c'è un altro aspetto che compromette l'esito positivo di una trattativa, cioè la ricerca da parte dei clienti e dei tecnici di modi per ottenere facilmente e senza sforzo risultati, le cosiddette scorciatoie.
Kit Zero Sorprese
🌟Tutto quello che ottieni con il kit:
❇️ Guida Kit Zero Sorprese (formato pdf)
❇️ Guida "Come eseguire Verifiche Urbanistiche e Catastali in autonomia" (formato pdf)
❇️ Template per la Richiesta dei documenti al Venditore (formato editabile word)
❇️ Template Istanza Accesso Atti al Comune (formato editabile word)
❇️ Template Richiesta per l'Amministratore di Condominio (formato editabile word)
❇️ Template Sollecito invio documenti (formato editabile word)
❇️ Clausole sospensive più comuni (bozze educative, formato editabile word)
❇️ Formato Proposta acquisto condizionata (bozza educativa, formato editabile word)
❇️ Checklist e Registro (formato editabile excel)
🔆 Prezzo lancio 49,50 € invece di 99 €
🎁 Solo per i primi 10 iscritti
Con Kit Zero Sorprese impari passo dopo passo a gestire e affrontare la prima fase della trattativa per l'acquisto della casa, senza buttare soldi e senza dover dipendere dall'Agenzia Immobiliare o Consulenti esterni.
cncnc
Negli anni ho visto troppe trattative saltare
o trasformarsi in problemi legali solo perché nessuno aveva fatto i controlli giusti.
Per questo ho ideato un servizio indipendente,
basato su un protocollo preciso e pensato per offrirti serenità, chiarezza e tutela.